Как узаконить перепланировку «по факту»

Узаконить перепланировку можно, урегулировав этот вопрос в органах местного самоуправления (отдел строительства и архитектуры), для этого необходимо взять в БТИ план квартиры, на основании этого документа составить проект и обратиться в БТИ, чтобы приемная комиссия зафиксировала изменения, составив заключение о том, что проведенные работы выполнены согласно правилам и нормам безопасности. После чего остается получить в […]

Насколько просто узаконить перепланировку «по факту»?

Если все работы были выполнены по действующим строительным нормативам (без полного или частичного демонтажа несущих конструкций здания, перемещения санузлов в жилую зону, изменения внешнего облика здания), получить разрешительные документы сравнительно легко. Гораздо более сложной является ситуация, когда перепланировка выполнена с нарушением строительных, архитектурных норм или иных положений, то есть, когда имеет место факт проведения работ, […]

Перепланировка квартиры. Законно ли?

Усовершенствовать свое жилище мечтает практически каждый владелец квартир. Тем более, если речь идет об обычной панельной двушке или трешке. Эти квартиры лучшим образом, нежели «хрущевки», подходят для перепланировки. Толщина стен и высота потолков позволяют перестроить жилье таким образом, чтобы увеличить размеры ванной комнаты или соединить кухню и зал в студию. Перепланировка квартиры. Законно ли? Правовое […]

Опасная перепланировка

Если же перепланировка выполнена с нарушениями требований безопасности — разрушены несущие конструкции, сети и сантехническое оборудование располагаются над жилыми помещениями и т.п., то хозяева будут обязаны за свой счет вернуть все в первоначальный вид. Если эти требования не будут выполнены в установленные сроки, надзорные органы подадут на владельцев такой недвижимости в суд и потребуют восстановления […]

Что считается перепланировкой

Для начала давайте разберемся — что принято считать перепланировкой квартиры или нежилого помещения? Сюда входят следующие мероприятия в процессе проведения ремонта: демонтаж стен (полный или частичный); возведение новых стен; заделка в стенах различных проемов; обустройство новых проемов в стенах и перегородках, в том числе, изменение конфигурации существующих проемов; перестановка сантехнического оборудования и газовых плит; объединение […]

Положение кровати в узкой спальне

Очень часто мы получаем вопросы от читателей и заказчиков, как расположить кровать в длинной узкой спальне. Почему-то априори считается, что кровать должна стоять спинкой к стене, и никто не рассматривает расположение кровати у окна. На самом деле это неплохой прием, позволяющий сэкономить достаточно много пространства и просыпаться с утра на кровати, залитой солнцем.

Многоуровневое освещение

Освещение, как естественное, так и искусственное, очень важно для маленьких комнат. В небольшой спальне обязательно запланируйте разнообразные источники света: общее освещение, декоративный свет от ночников и торшеров, рабочее освещение от настольной лампы. Подсветите ниши и полки, чтобы создать причудливую игру отражений, и интерьер маленькой спальни не будет казаться плоским и безжизненным.

Большие картины и постеры

Как и предыдущие приемы, использование больших изображений в маленькой спальне призвано отвлечь внимание от площади помещения. Повесьте в изголовье большую, а лучше очень большую картину или постер, и это станет главным фокусным центром комнаты. Эффект неожиданности – отличный способ отвлечь внимание и обмануть взгляд =)